Remont i przebudowa to prace w czynnej tkance miasta i obiektów, często obok sklepów, biur, szkół i intensywnego ruchu pieszego. Ogrodzenia tymczasowe muszą jednocześnie chronić osoby postronne, zapewniać drożność korytarzy oraz wspierać logistykę dostaw. Poniżej kompletny przewodnik projektowania, doboru i utrzymania zabezpieczeń dla remontów z uwzględnieniem wymagań prawnych.
Podstawa prawna i odpowiedzialności
- Prawo budowlane – zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 i 3 należy zapewnić bezpieczeństwo użytkowania oraz ochronę zdrowia. W praktyce oznacza to fizyczne zabezpieczenie stref robót, składowisk i dróg dojazdowych.
- Obowiązki uczestników – art. 18 przypisuje inwestorowi organizację procesu, a art. 22 nakłada na kierownika budowy odpowiedzialność za zabezpieczenie terenu i reagowanie na zagrożenia.
- BHP przy robotach budowlanych – § 8 rozporządzenia stanowi, że teren budowy należy ogrodzić. Jeżeli ogrodzenie całości nie jest możliwe, trzeba wyznaczyć i oznakować strefy niebezpieczne oraz zabezpieczyć wejścia i wjazdy. Minimalna praktyczna wysokość ogrodzenia to co najmniej 1,5 m.
- Pas drogowy – przy zajęciu chodników i jezdni wymagany jest projekt i zatwierdzona czasowa organizacja ruchu zgodna z decyzją zarządcy drogi.
Co grodzić przy remoncie – cały obwód czy tylko strefy robót
- Standardem jest ciągłe, skuteczne wygrodzenie terenu budowy rozumianego jako obszar prac, składowisk i ruchu sprzętu.
- Cały obwód warto grodzić, gdy prace migrują po parceli, gdy sąsiedztwo jest wrażliwe (chodnik, szkoła, przystanek, witryny handlowe) albo gdy potrzebna jest estetyka frontu i ograniczenie pyłu.
- Grodzenie strefowe sprawdza się na dużych działkach i wewnętrznych dziedzińcach, gdzie roboty toczą się punktowo. Wymogiem pozostaje ciągłość i szczelność pętli wokół stref niebezpiecznych oraz kontrola wejść i wjazdów.
Dobór systemów – które rozwiązanie gdzie działa najlepiej
Ogrodzenia ażurowe
- Zastosowanie – strefa zaplecza, długie odcinki z częstą relokacją, wewnętrzne strefy robót.
- Zalety – przewiewność, szybki montaż i przestawianie, mniejsza liczba podpór.
- Praktyka – wynajem ogrodzenia ażurowe to baza większości remontów.
Ogrodzenia pełne
- Zastosowanie – fronty uliczne, fasady w śródmieściu, wrażliwe sąsiedztwa.
- Zalety – prywatność, ekran dla kurzu i częściowo hałasu, porządek wizualny.
- Uwaga – większe obciążenie wiatrem wymaga gęstszych podpór i dociążeń.
- Praktyka – wynajem ogrodzenie pełne na front, ażurowe na zaplecze.
Barierki eventowe lekkie
- Zastosowanie – kolejki do lokali otwartych w trakcie remontu, korytarze czasowe, szybkie zmiany układu w godzinach szczytu.
- Praktyka – wynajem barierki lekkie ułatwia zarządzanie ruchem pieszym bez ciężkiego montażu.
Barierki przeciwtłumowe ciężkie
- Zastosowanie – wąskie przewiązki, wejścia do czynnych sklepów, skrzyżowania ciągów pieszych, ostre łuki.
- Zalety – masa i sztywność ograniczają przemieszczenia pod naporem tłumu.
- Praktyka – wynajem barierki przeciwtłumowe w gardłach i punktach spiętrzeń.
Tunele piesze i osłony
- Zastosowanie – rozbiórki, prace elewacyjne nad przejściami, długie fronty handlowe.
Wymagania – ciągły dach, boczne wygrodzenie, oświetlenie i odblaski.
Plan rozmieszczenia – jak ułożyć teren remontu
- Wejścia i wjazdy – separacja ruchu pieszego i kołowego, bramy z zatoką manewrową.
- Korytarze piesze – stała szerokość, proste osie, zero ostrych zakrętów, zgodność z TOR.
- Strefy dostaw – wydzielone od ciągów klientów, czytelne ograniczniki przy bramach.
- Miejsca kolizyjne – narożniki, łuki, przewiązki – wzmocnienia i odblaski.
- Zaplecze – magazyn materiałów i punkt rozładunku oddzielone ogrodzeniem od ruchu publicznego.
Stabilność i odporność na wiatr
- Zasada trzech punktów – panel, stopa, podpora to minimum dla stateczności.
- Osłony i banery – działają jak żagiel, dlatego wymagają gęstszych podpór, krótszych modułów i dociążeń.
- Narożniki i bramy – strefy największych sił, stosuje się podwójne podpory i bloki dociążające.
- Przeglądy eksploatacyjne – po silnym wietrze, ulewie albo nocnych relokacjach kontrola łączników, stóp i naciągu osłon.
Pas drogowy i czynne otoczenie – szczególne zasady
- Ciągi piesze przy ulicy – wymagane oznakowanie kierunkowe, odblaski, oświetlenie i stała szerokość przejścia.
- Przejścia poprzeczne – planowane punkty przekraczania terenu robót z nadzorem, zamiast spontanicznych „skrótów”.
- Godziny dostaw – najlepiej poza szczytem, z krótkimi relokacjami barierek lekkich.
- Zgodność z TOR – ogrodzenia i znaki drogowe tworzą jeden układ, relokacje prowadzi się w zatwierdzonych oknach czasowych.
Montaż i odbiór – standard profesjonalny
- Wytyczenie przebiegu – bramy, furtki, narożniki, korytarze piesze zaznaczone w terenie.
- Rozstaw stóp – stabilne posadowienie bez prowizorycznego klinowania.
- Montaż paneli i łączników – kontrola pionu i poziomu, brak luzów.
- Wzmocnienia – podwójne podpory w narożach, przy bramach i na łukach.
- Oznakowanie – piktogramy zakazu wstępu, strefy niebezpieczne, elementy odblaskowe.
- Testy – drożność korytarzy, działanie bram, widoczność znaków po zmroku.
- Protokół odbioru – szkic przebiegu, lista elementów, odpowiedzialni za przeglądy.
Utrzymanie i relokacje w toku remontu
- Obchody okresowe – szczególnie po złej pogodzie i dużych dostawach.
- Relokacje etapowe – szybkie przepięcia z użyciem barierek lekkich, utrzymanie ciągłości korytarzy pieszych.
- Wymiana elementów – natychmiastowa podmiana uszkodzonych paneli, łączników, stóp i dociążeń.
Typowe scenariusze i sprawdzone konfiguracje
- Remont kamienicy w śródmieściu – front: ogrodzenie pełne dla prywatności i ograniczenia pyłu, korytarz pieszy przy fasadzie, barierki przeciwtłumowe w wąskich przewiązkach. Zaplecze: ogrodzenia ażurowe.
- Przebudowa lokalu handlowego w czynnym centrum – panele pełne na froncie z estetycznym brandingiem, kolejki i bramki wejściowe z barierek lekkich, kontrolowane przejścia poprzeczne.
Wymiana instalacji liniowych wzdłuż ulicy – mobilne odcinki ażurowe wokół wykopów, krótkie korytarze piesze z barierek lekkich, punkty przekroczeń z nadzorem.
Najczęstsze błędy i szybkie korekty
- Zwężenia na trasach pieszych – prosta geometria i stała szerokość przejść.
- „Żaglowanie” banerów na froncie – krótsze odcinki, więcej punktów mocowania i dodatkowe dociążenia.
- Nielegalne „skrótowe” przejścia – zaprojektowane furtki i kontrolowane przejścia poprzeczne.
- Brak wzmocnień na bramach – podwójne podpory i skrócony rozstaw stóp po obu stronach wjazdu.
Usługi Barierki Śląsk
Barierki Śląsk realizuje wynajem, transport, montaż i demontaż kompletnych systemów dla remontów i przebudów: ogrodzenia ażurowe, ogrodzenia pełne, barierki eventowe lekkie, barierki przeciwtłumowe, tunele piesze oraz akcesoria stabilizacyjne. Zespół fachowców dobiera konfigurację do skali i lokalizacji robót, przygotowuje plan rozmieszczenia i prowadzi serwis w trakcie eksploatacji.
Rozwiązania dopasowane do warunków miejskich i osiedlowych zwiększają bezpieczeństwo, utrzymują ruch pieszy i ograniczają uciążliwości dla otoczenia, a jednocześnie porządkują logistykę dostaw.
Zapytaj o produkty
Jesteśmy tutaj, aby zapewnić Ci produkty najwyższej jakości, dopasowane do Twoich potrzeb. Niezależnie od rodzaju i skali wydarzenia czy projektu, nasz zespół profesjonalistów jest gotowy, aby doradzić najlepsze rozwiązania i zaoferować elastyczne warunki wynajmu.
Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, aby przedstawić naszą ofertę i omówić szczegóły współpracy.